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　　百脈泉西側(cè)數(shù)百畝土地已拆遷完畢，明水古城國際泉水旅游度假區(qū)將在這里崛起。本報(bào)記者 周青先 攝

　　華僑城繡源河文旅綜合項(xiàng)目及章丘明水古城國際泉水旅游度假區(qū)已確定落戶濟(jì)南市章丘區(qū),兩個(gè)項(xiàng)目投資總額將分別達(dá)到500億元和200億元。章丘區(qū)將于9月29日與上述兩個(gè)項(xiàng)目的投資方正式簽約。隨著兩大項(xiàng)目的落地,章丘“文旅名城”的定位已經(jīng)越來越清晰。章丘也將轉(zhuǎn)身成為休閑目的地,推動(dòng)濟(jì)南形成多日旅游格局。

　　齊魯晚報(bào)記者　蔣龍龍　　　　　

　　兩項(xiàng)目均是“世界級(jí)” 將打造知名旅游度假區(qū)

　　章丘明水古城國際泉水旅游度假區(qū)項(xiàng)目核心景區(qū)開發(fā)范圍位于原章丘古城區(qū)百脈泉西側(cè),區(qū)域總面積約2970畝,其中核心建設(shè)區(qū)占地面積約978畝,東至百脈泉公園廣場(chǎng),西至眼明泉公園,南至匯泉路,北至龍泉路。

　　據(jù)了解,明水古城國際泉水旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)總投資約為200億元。其中,投資65億元建設(shè)核心部分“明水古城”。值得關(guān)注的是,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方為烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)景區(qū)總規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師——陳向宏團(tuán)隊(duì)。

　　更值得一提的是,此次新聞通報(bào)會(huì)涉及的另一超級(jí)項(xiàng)目——華僑城繡源河文旅綜合項(xiàng)目橫跨繡源河兩岸,南起濟(jì)臨高鐵章丘南站,北至濟(jì)青高鐵章丘北站,南北約20公里,規(guī)劃用地面積約12平方公里,投資額達(dá)到500億元。建設(shè)內(nèi)容涵蓋主題公園、特色小鎮(zhèn)、文化體驗(yàn)、主題酒店、濕地公園、休閑商業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、宜居社區(qū)等諸多業(yè)態(tài)。

　　這兩個(gè)項(xiàng)目不僅投資巨大,而且在功能定位上也非常“高大上”。華僑城項(xiàng)目將以世界級(jí)的城市濱水文化旅游度假區(qū)為功能定位,建成全國知名的旅游度假區(qū)。明水古城將打造成集觀光旅游、休閑度假、商務(wù)會(huì)展、文化創(chuàng)意為一體,具備獨(dú)特性、高品質(zhì)的國際一流旅游休閑度假綜合目的地。

　　開發(fā)文旅項(xiàng)目 改變旅游發(fā)展格局

　　章丘不僅產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),文化旅游資源也非常豐富。怎么打造新的經(jīng)濟(jì)增長極,實(shí)現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)向城市經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型?怎么開發(fā)豐富的文旅資源?成為擺在撤市設(shè)區(qū)后章丘區(qū)新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子面前的新考題。

　　撤市劃區(qū)后,章丘區(qū)第一次黨代會(huì)上,就明確提出了打造“文旅名城”發(fā)展定位。為此,章丘區(qū)還成立了國有獨(dú)資的濟(jì)南市章丘文旅發(fā)展有限公司。該公司與陳向宏團(tuán)隊(duì)合作組建成立章丘古城國際旅游發(fā)展有限公司,作為開發(fā)建設(shè)章丘明水古城國際泉水旅游度假區(qū)項(xiàng)目主體。

　　據(jù)濟(jì)南市章丘文旅發(fā)展有限公司董事長王化雪介紹,章丘區(qū)之所以選擇陳向宏團(tuán)隊(duì),是從促進(jìn)全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)出發(fā),更好地對(duì)章丘全域旅游進(jìn)行統(tǒng)一開發(fā)策劃,全面推動(dòng)章丘古城旅游項(xiàng)目整體推進(jìn)和分區(qū)規(guī)劃定位。

　　為了更好地打造文旅名城,章丘區(qū)在繡源河片區(qū)打造時(shí)選擇同華僑城合作,更是算好大賬長遠(yuǎn)賬整體賬。隨著山東大學(xué)主校區(qū)的落地,繡源河片區(qū)炙手可熱。今年2月份,章丘今年首次土地拍賣,繡源河西側(cè)樓面地價(jià)超4400元,成為房產(chǎn)開發(fā)商眼中的香餑餑。

　　章丘區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,曾有多家國內(nèi)知名開發(fā)商主動(dòng)同章丘區(qū)對(duì)接,提供相關(guān)的開發(fā)合作方案,這些方案距離繡源河片區(qū)的定位仍有較大差距。最終,章丘選擇同打造文旅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富的華僑城集團(tuán)合作,規(guī)劃將繡源河打造成為世界級(jí)的城市濱水文化旅游度假區(qū)。

　　項(xiàng)目選擇落地章丘 看重獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

　　只有好的環(huán)境和資源才能引來大項(xiàng)目落地。據(jù)王化雪介紹,陳向宏團(tuán)隊(duì)選擇同章丘區(qū)合作,首先看重了章丘區(qū)獨(dú)特的泉水、歷史、文化資源。

　　章丘區(qū)被譽(yù)為濟(jì)南的“小泉城”,歷史文化資源非常豐富。章丘撤市設(shè)區(qū)后,融入濟(jì)南主城區(qū)的步伐不斷加快,成為章丘區(qū)新的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。“在章丘區(qū)周圍300公里范圍內(nèi),共有9000萬人口。而且隨著濟(jì)青高鐵的通車,從北京到章丘只要1個(gè)半小時(shí)的時(shí)間,市場(chǎng)巨大。”章丘區(qū)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通也吸引了這兩個(gè)項(xiàng)目選擇落地。

　　章丘區(qū)委區(qū)政府的誠意和干事創(chuàng)業(yè)的精神也吸引了這兩個(gè)項(xiàng)目落地。章丘區(qū)為了不斷改善環(huán)境,今年取締1549家小散亂污企業(yè),多年的生態(tài)難題徹底解決。章丘區(qū)還投巨資建設(shè)引水補(bǔ)泉和泉水調(diào)蓄系統(tǒng)及城鄉(xiāng)一體化供水系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)地下水豐富充盈、泉水持續(xù)噴涌的良好水生態(tài)環(huán)境。　

　　章丘區(qū)還實(shí)施城鎮(zhèn)提升工程。山東大學(xué)主校區(qū)片區(qū)50萬平方米的拆遷僅用時(shí)50天就完成,東西瑯溝片區(qū)、白泉村30天完成拆遷。

　　旅游項(xiàng)目集聚效應(yīng)顯現(xiàn) 將引來更多游客

　　在這兩大項(xiàng)目落地之前,章丘區(qū)已經(jīng)有多個(gè)文化旅游項(xiàng)目開業(yè),在章丘區(qū)已經(jīng)形成初步的旅游項(xiàng)目集聚效應(yīng)。據(jù)章丘區(qū)旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,華僑城、明水古城項(xiàng)目的落地和野生動(dòng)物世界等產(chǎn)品將形成旅游項(xiàng)目集聚效應(yīng),吸引更多的游客到章丘來。

　　據(jù)相關(guān)旅游專家介紹,怎么讓游客在章丘過夜,形成多日游,讓章丘從旅游過境地變成休閑目的地,一直是章丘旅游發(fā)展的難題。明水古城項(xiàng)目、華僑城項(xiàng)目建成后,能吸引游客在章丘過夜,將讓章丘形成多日游的格局,引導(dǎo)“濟(jì)南旅游向東看”。

　　這兩個(gè)項(xiàng)目的落地不僅對(duì)章丘旅游是一大利好,也有利于推動(dòng)濟(jì)南形成多日游的旅游格局。如游客到了濟(jì)南,在城區(qū)游覽大明湖、趵突泉、千佛山等景區(qū)后,可再去華僑城、明水古城游覽多天。這樣濟(jì)南便可以形成多日游的格局,每天的旅游看點(diǎn)都會(huì)很充實(shí)。