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　　青島的崔女士將自己在濟(jì)南世茂國際廣場的公寓樓委托給青島拜登置業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“拜登”)進(jìn)行出租。按照雙方合同約定，拜登將房屋租賃費用的50%作為分成分給崔女士。崔女士對對方提供的房租價格真實性表示懷疑，拜登對此則另有說法。

　　2015年7月，崔女士與拜登簽訂了委托合同，將其家人名下的房產(chǎn)委托給拜登進(jìn)行出租。根據(jù)雙方約定，拜登按月將房租的50%支付給崔女士，若年底數(shù)額不足44223.4元(根據(jù)房間面積×2×365計算得出，作為保底收入)，則由拜登補(bǔ)齊。

　　崔女士稱，拜登工作人員尤先生當(dāng)時口頭承諾，另外年底還會有分紅。一年后，她只收到保底收入，并沒有收到分紅。因分紅部分并未在合同中體現(xiàn)，她也只能認(rèn)了。

　　近期，崔女士發(fā)現(xiàn)，第二年度對賬單房租浮動較大，因此她對對方提供的房租價格真實性表示懷疑。

　　記者看到，崔女士提供的兩張對賬單里，2015年12月，房費浮動不大，日租房費均在200余元，一個月能收到近4000元分成。而2017年6月，房費高低不等，日租房費從99元到近400元都有，一個月分成不到2000元。且對賬單“房費”一列的數(shù)字精確到小數(shù)點后兩位。

　　7月26日，拜登前臺工作人員告訴記者，當(dāng)天兩室一廳日租價格是579元，普通大床房是339元，網(wǎng)購可以優(yōu)惠10元。也可以花費38元注冊會員，首次入住8折優(yōu)惠，之后享受9.5折優(yōu)惠。

　　在房天下網(wǎng)站上，也有與世茂國際廣場相似公寓的出租信息。該網(wǎng)站一名于姓銷售經(jīng)理表示，可以幫忙申請在拜登短期租賃的“人情價”，300元左右的房費，可以優(yōu)惠到220元。

　　記者以合作為名聯(lián)系拜登客服譚女士，對方稱，拜登每個月先按合同約定將房費進(jìn)行五五分成給業(yè)主，年底保底收入近4.5萬元。如若超出，超出部分再按對半原則分配。拜登擁有根據(jù)市場規(guī)律及淡旺季進(jìn)行定價的權(quán)利。

　　拜登工作人員提供的交易記錄原始憑證，與崔女士收到的對賬單基本相符。7月28日，拜登工作人員對記者表示，年底只有股東才有分紅。“房費”一列的數(shù)字精確到小數(shù)點后兩位，是因為不同OTA平臺合作協(xié)議的房費金額不同、折扣不同。也有可能是客戶在房內(nèi)消費導(dǎo)致。

　　目前，因合同到期，崔女士已與拜登解除合同。