大眾網泰安訊 日前，大眾網記者從泰安建設信息網了解到，像造汽車、搭積木一樣造房子，未來的房子來自工廠流水線……建筑也能玩出新花樣。新年伊始，泰安市出臺《關于加快推進建筑產業(yè)化的實施意見》，鼓勵轉變建筑業(yè)生產方式，進一步促進建筑行業(yè)轉型升級與產業(yè)結構調整，提升建筑品質，實現(xiàn)節(jié)能減排、改善人居環(huán)境。
“四大路徑”探路產業(yè)化
2016年7月27日上午，泰安市聯(lián)強新材料科技有限公司與遠大住工簽約儀式，合作建立泰安市首個住宅產業(yè)化基地，拉開了泰安市“建筑產業(yè)現(xiàn)代化”道路的帷幕。
據了解，泰安市企業(yè)占股67%，遠大住工集團占股33%。該項目總投資11億元，其中一期工程投資4億元，引進6條年生產約120-150萬平方米的裝配式建筑構件生產線，目前已完成廠房建設，正在進行設備安裝，2017年3月底投產，并在政府投資項目中開始示范推廣；二期計劃2017年下半年實施，投產后年生產能力將達到300萬平方米，全部投產后年銷售額將達到20億元。
“‘建筑工業(yè)化，住宅產業(yè)化’作為建筑業(yè)轉型發(fā)展的主要方向，既是一場建筑領域的技術革命，也是一個增長潛力巨大的新興產業(yè)。”泰安市委副書記、市長李希信在當天的簽約儀式上說，對建筑產業(yè)現(xiàn)代化，市委、市政府高度重視，制定了推進住宅產業(yè)化的工作目標和推進措施。今后還將出臺項目獎勵等一系列優(yōu)惠政策，并在保障性住房和政府投資性公共建筑項目中逐步開展住房產業(yè)化試點，提高建筑產業(yè)現(xiàn)代化應用比例。
時隔半年，《關于加快推進建筑產業(yè)化的實施意見》正式出臺。其中，泰安將實施“四大路徑”進行探路。
積極推廣裝配式建筑。重點推廣應用裝配式鋼筋混凝土結構、鋼結構體系，發(fā)展預制內外墻板、預制樓梯等構配件；積極應用建筑產業(yè)化成套部品和技術。
建立建筑產業(yè)化示范園區(qū)。堅持立足當?shù)亍⑤椛渲苓叺脑瓌t，科學制定產業(yè)園區(qū)規(guī)劃；充分發(fā)揮優(yōu)勢，建成集建筑產業(yè)化技術研發(fā)和部品工業(yè)化生產、展示、流通為一體的示范園區(qū)；鼓勵創(chuàng)建國家住宅產業(yè)化基地。
加快培育市場主體。引導企業(yè)轉型發(fā)展，提高技術集成水平，推動建筑產業(yè)化市場主體提檔升級，重點培植一批綜合產值高、可持續(xù)發(fā)展的聯(lián)合體或大企業(yè)集團。
開展工程試點示范。設定2017年至2019年為我市建筑產業(yè)化示范引導期，凡政府投資項目全部采用產業(yè)化技術建設。自2018年1月1日起新供地的房屋開發(fā)建設項目，應用建筑產業(yè)化技術建設示范比例不低于30%并逐年提高。
10項優(yōu)惠政策扶持
“想象一下，今后的房子不再是一磚一瓦蓋出來的，而是從工廠流水線上走下來的。”泰安市住建局負責同志說，建筑產業(yè)現(xiàn)代化既是對數(shù)千年傳統(tǒng)建筑模式的顛覆性變革，是建筑工業(yè)化浪潮中新技術與信息化、工業(yè)化的完美結合，同時也代表著住宅產業(yè)現(xiàn)代化的未來發(fā)展方向。
為盡快實現(xiàn)這一目標，順利推動建筑業(yè)等相關行業(yè)轉型升級，泰安將實施10項優(yōu)惠政策進行扶持。
在示范引導期內，采用建筑產業(yè)化技術建造的棚戶區(qū)改造、城中村改造及公益性建筑、地下管廊等政府投資建設項目，所增加的造價計入項目建設成本。
政府投資的依法必須進行招標的建筑產業(yè)化建設項目，只有少數(shù)建筑產業(yè)化生產施工企業(yè)能夠承建的，符合規(guī)定的允許采用邀請招標。需要專利或成套建筑產業(yè)化技術建造的建設項目，按《中華人民共和國招標投標法實施條例》規(guī)定，可以依法不進行招標。
4項政策加大對項目建設單位的扶持力度。建筑產業(yè)化建設項目審批納入棚改綠色通道，實施容缺預審。建筑產業(yè)化示范建設項目，其綜合配套費、新型墻改基金等規(guī)費可暫緩六個月繳納，符合相關規(guī)定應予以返還的優(yōu)先返還。采用建筑產業(yè)化技術建造的商業(yè)開發(fā)項目，購買建筑產業(yè)化預制構配件產品的資金計入工程開發(fā)建設投入資金，當投入資金達到工程建設總投資的25%以上時，予以辦理《商品房預售許可證》。建筑產業(yè)化各類建設項目，優(yōu)先參與各類工程建筑領域的評優(yōu)評先及申報國家綠色建筑等。
明確4項政策扶持建筑產業(yè)化生產企業(yè)。對建筑產業(yè)化生產企業(yè)在我市投資或擴大投資和生產能力的，提供一站式審批、開辟綠色通道等服務，制定生產基地建設優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地政策予以保障。引導推進建筑產業(yè)化生產企業(yè)發(fā)展壯大，鼓勵重大項目爭取國家、省有關專項資金支持。優(yōu)先推薦主要產品符合國家重點支持的高新技術領域和擁有自主知識產權（專利）的建筑產業(yè)相關企業(yè)申報高新技術企業(yè)。對運輸超長、超寬、超高裝配式建筑預制部品部件的運載車輛，在物流運輸、交通便利方面給予支持。
項目落地有保障
泰安將強化組織、政策、技術、輿論四大保障，助推項目落地。
市政府成立泰安市建筑產業(yè)化工作領導小組，負責全市建筑產業(yè)化工作的組織落實和綜合協(xié)調，各縣市區(qū)政府有關部門制定具體的實施方案，抓好貫徹落實。出臺《關于加快推進建筑產業(yè)化的意見》，確定泰安市建筑產業(yè)化建設基本原則、工作目標，主要工作路徑等。聘請相關專家組成建筑產業(yè)化專家委員會，對建筑產業(yè)化項目進行評審、確認，提供技術論證。將建筑產業(yè)化要求納入工程項目建設條件范疇，強化全過程控制和質量監(jiān)管，確保工程質量、安全。加強宣傳引導，提高社會公眾認知度，為推進建筑產業(yè)化發(fā)展營造良好社會氛圍。
2018年、2019年、2020年應用建筑產業(yè)化技術建造的工程項目占新建工程項目比例分別達到10%、20%、30%以上。到2020年，培育2-3家實力強的建筑產業(yè)化集團，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產業(yè)鏈完善的產業(yè)集群，初步建成建筑產業(yè)化發(fā)展技術體系、標準化體系和部品產品體系。
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初審編輯：趙偉
責任編輯：陶云江
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