初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：姜暉
2017年12月1日，山東省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議經(jīng)過審查，決定批準(zhǔn)《萊蕪市既有多層住宅增設(shè)電梯規(guī)定》，由萊蕪市人民代表大會常務(wù)委員會公布施行。自此———
記者就《萊蕪市既有多層住宅增設(shè)電梯規(guī)定》市民關(guān)心的問題進(jìn)行解讀。
1.合法建成并投入使用的4層以上住宅可增設(shè)電梯
我市行政區(qū)域內(nèi)既有多層住宅是指合法建成已投入使用、結(jié)構(gòu)安全、已取得竣工規(guī)劃核實手續(xù)或者不動產(chǎn)權(quán)屬證明的4層以上(含本數(shù)，下同。不含地下室)未設(shè)電梯的住宅。
已列入城市更新或者房屋征收范圍和計劃的既有多層住宅不適用本規(guī)定。
2.多部門齊抓共管積極推進(jìn)既有多層住宅增設(shè)電梯工作
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)既有多層住宅增設(shè)電梯工作，具體工作由市房地產(chǎn)管理機構(gòu)負(fù)責(zé)。
各區(qū)人民政府、各功能區(qū)管理機構(gòu)分別負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)既有多層住宅增設(shè)電梯的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和實施工作。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、社區(qū)居民委員會負(fù)責(zé)既有多層住宅增設(shè)電梯的相關(guān)政策宣傳和糾紛協(xié)調(diào)等工作。
財政、國土資源、規(guī)劃、城市管理、市場監(jiān)督管理、公安消防等主管部門按照職責(zé)分工，分別做好既有多層住宅增設(shè)電梯相關(guān)工作。
供電、供水、供氣、供熱、排污、通信、有線電視等相關(guān)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照簡化、便民、高效的原則，做好實施項目的服務(wù)工作。
原房改售房單位、小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對既有多層住宅增設(shè)電梯工作予以協(xié)助和協(xié)調(diào)。
3.三分之二的業(yè)主同意即可增設(shè)電梯
既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)該單元(梯)房屋專有部分占該單元(梯)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面簽署同意改造意見，應(yīng)當(dāng)充分聽取擬增設(shè)電梯所在住宅樓其他業(yè)主的意見，以及增設(shè)電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方的意見。
增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意；屬于單位產(chǎn)權(quán)的住宅應(yīng)當(dāng)征得產(chǎn)權(quán)單位書面同意意見。
4.業(yè)主共同籌措資金增設(shè)電梯
由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素，按照文明、和諧、合理的鄰里互助原則，通過友好協(xié)商按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主可參照大修住房提取使用住房公積金的有關(guān)規(guī)定提取個人住房公積金賬戶資金。財政補助資金。吸收社會投資及其它合法來源資金。
5.加裝電梯后業(yè)主共同使用、共同管理
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者取得許可的電梯安裝、改造、修理單位進(jìn)行電梯維護保養(yǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定向市場監(jiān)督管理行政主管部門辦理使用登記，做好安全使用管理工作。
電梯的更新、改造、修理可以依法申請使用住宅專項維修資金。
電梯共有人應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者協(xié)商確定其中一個共有人管理電梯，受托人(單位)履行特種設(shè)備法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范等規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
12月4日上午，山東省高級人民法院召開新聞發(fā)布會，公布五起典型案件，旨在加強對未成年人權(quán)益的司法保護，營造全社會共同關(guān)愛未成年人健康成長的良好氛圍。案例三：被告人南明榮、程桂云、徐廣華、張頌華、周紅梅拐賣兒童、收買被拐賣的兒童案 [詳細(xì)]
12月2日18時15分，濟南市重污染天氣應(yīng)急辦發(fā)布黃色預(yù)警，并于當(dāng)天20時啟動Ⅲ級響應(yīng)。3日12時，濟南市空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI)從中度污染變成重度污染，出現(xiàn)了此前預(yù)期AQI超過200的情況，這一時段的濟南陷入灰蒙蒙的天色中。[詳細(xì)]
濟濼路穿黃隧道近日開工后,計劃在2021年10月通車。濟濼路穿黃隧道工地，施工總承包方中鐵十四局集團現(xiàn)場展示了穿黃隧道施工將用到的大盾構(gòu)機模型。建設(shè)地下連續(xù)墻需先進(jìn)行導(dǎo)墻施工,據(jù)介紹,這里始發(fā)井開挖的基坑將是黃河干流兩岸最深的基坑,地下連續(xù)墻埋深60米。[詳細(xì)]
在青島即墨移風(fēng)店鎮(zhèn),有個因暖寶寶而出名的村,這個村就是七級東南村。為了按時完成這筆訂單,車間里的50多名工人每天都加班加點地生產(chǎn)暖寶寶,一天10個小時忙下來,能生產(chǎn)30多萬片,全部通過電商平臺銷售。[詳細(xì)]
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