初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：高崇敏
19日， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年5月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。 5月份， 濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0 . 5%， 這是從3月起的三連漲， 二手房?jī)r(jià)格也環(huán)比上漲0 . 6%， 比上個(gè)月漲幅縮減。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為， 下半年市場(chǎng)供應(yīng)量增加， 房?jī)r(jià)可維持平穩(wěn)。
新房二手房
房?jī)r(jià)都漲了
19日上午， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 5月份濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比 上 漲 0 . 5 % ，同 比 上 漲1 6 . 7 % 。 今 年 3 月 份 ， 濟(jì) 南 新房?jī)r(jià)格在維持下降或者持平的狀態(tài)下， 開(kāi)始繼續(xù)上漲。 據(jù)此前數(shù)據(jù)顯示， 3月濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0 . 6%，4月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0 . 4%，漲幅有所回落， 5月份價(jià)格比4月漲幅略有上升。在二手房方面， 5月份濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0 . 6%， 同比上漲17 . 2%。 與4月環(huán)比上漲1%相比， 濟(jì)南5月二手房漲幅有所下降。
根據(jù)15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)對(duì)比， 濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅排名第二， 第一名是廣州， 漲幅0 . 9%。 另外還有3個(gè)城市環(huán)比持平， 6個(gè)城市環(huán)比下降。雖然4月20日濟(jì)南市政府出臺(tái)了最嚴(yán)限購(gòu)令， 但是政策出臺(tái)后的兩個(gè)月內(nèi)， 濟(jì)南新房?jī)r(jià)格依然在增長(zhǎng)。 濟(jì)南市建設(shè)部門(mén)有關(guān)人士表示， 這是之前擠壓的需要網(wǎng)簽的房源緩慢釋放所帶來(lái)的效應(yīng)， 房?jī)r(jià)波動(dòng)在正常范圍內(nèi)。
在進(jìn)入統(tǒng)計(jì)的省內(nèi)其他城市中，青島新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11 . 6%；煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲7 . 0%； 濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.7%， 同比上漲5 .5%。青島二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲14 .7%；煙臺(tái)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.0%， 同比上漲5.1%； 濟(jì)寧二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 0.8 % ，同比上漲3.9%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱(chēng)， 5月份， 因地制宜、 因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果 繼 續(xù) 顯 現(xiàn) ， 1 5 個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。 從同比看， 15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅 均 比 上 月 回 落 ，回 落幅度在0 . 5至6 . 4個(gè)百分點(diǎn)之間。 從環(huán)比看， 9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平， 5個(gè)城市漲幅在0 . 5%以?xún)?nèi)。
入市房源
下半年將大增
19日， 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 在一線(xiàn)城市中， 深圳房?jī)r(jià)降幅最大， 為0 . 6%。 北京、 上海房?jī)r(jià)環(huán)比持平， 廣州上漲0 . 9%， 接著就是濟(jì)南， 環(huán)比上漲0 . 5%。 就山東的具體情況來(lái)看， 被納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、 青島、 煙臺(tái)、 濟(jì)寧四市新建住宅價(jià)格和新建商品住宅價(jià)格全部上漲。 總體來(lái)看， 濟(jì)南的市場(chǎng)比較平穩(wěn)， 總體上達(dá)到了調(diào)控的目標(biāo)。
山東財(cái)經(jīng)大學(xué)山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心孫大海介紹， 同比來(lái)看， 濟(jì)南的房?jī)r(jià)5月份上漲16 . 7%， 相比于4月份上漲17 . 3%， 上漲幅度有所縮緊。“這說(shuō)明濟(jì)南房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定， 達(dá)到了預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)。 ”孫大海同時(shí)提到， 市場(chǎng)上升動(dòng)力仍然存在， 不過(guò)， 隨著下半年市場(chǎng)供應(yīng)量增加， 這種上升動(dòng)力會(huì)有所減弱。 受到政策影響， 各樓盤(pán)施工需要建到12層以上才能申請(qǐng)預(yù)售證， 導(dǎo)致上半年供應(yīng)量階段性地有所下降。 今年下半年不少樓盤(pán)將達(dá)到要求， 進(jìn)入市場(chǎng)的房源會(huì)大幅增加。
山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)、 房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗 稱(chēng) ，濟(jì) 南 房 價(jià) 環(huán) 比 上 漲0 . 5%， 上漲幅度較緩， 仍在正常的范圍之內(nèi)。 同時(shí)， 李鐵崗提到， 國(guó)家正在慢慢弱化房產(chǎn)作為投資的功能， 投資房產(chǎn)也存在如何變現(xiàn)、 流動(dòng)性比較差的問(wèn)題。 在當(dāng)前房?jī)r(jià)漲幅不大的情況下， 考慮到房產(chǎn)維護(hù)成本等， 不一定把房產(chǎn)作為投資方向， 投資房產(chǎn)未來(lái)是不是能真正變現(xiàn)出來(lái)， 需要認(rèn)真思考。 在這樣的背景下， 房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎對(duì)待。
剛需群體購(gòu)房
條件放寬
18日， 濟(jì)南對(duì) “4·20” 限購(gòu)政 策進(jìn)行補(bǔ)充和解釋 ， 外地本科生等購(gòu)房條件放寬 ，然而 ， 由于具體的細(xì)則一直未出 臺(tái) ， 這部分人尚不能辦理購(gòu)房手續(xù)。 不過(guò)， 記者從相關(guān)部門(mén)獲悉 ， 與細(xì)則有關(guān)的文件已經(jīng)成型， 本周內(nèi)將在房管局窗口實(shí)施。
“5·18” 限購(gòu)細(xì)則中， 明確指出濟(jì)南市全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的購(gòu)房者，與用人單位簽訂正式用工合同， 且連續(xù)繳納社保滿(mǎn)半年以上， 可享有本地常住戶(hù)口居民同等購(gòu)房政策。 對(duì)引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才， 可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶(hù)口居民同等購(gòu)房政策。 因此， 這部分非本地戶(hù)籍剛需群體的購(gòu)房條件得到放寬。 但是購(gòu)房需要去房管局審核購(gòu)房資格， 開(kāi)具限購(gòu)編號(hào)后才能買(mǎi)房， 由于這個(gè)政策的具體細(xì)則一直未公布， 因此外地本科生如果審核購(gòu)房資格， 一直被卡。
19日， 記者在濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳了解到， 外地本科生想 要 購(gòu) 房 的 ， 目前尚沒(méi)有具體的實(shí)施政策 ， 無(wú)法辦理相關(guān) 手 續(xù) 。 記者也打電話(huà)詢(xún)問(wèn)了房產(chǎn)中介， 得到的消息都是目前外地本科生尚不能辦理購(gòu)房手續(xù)。
不過(guò)， 記者從有關(guān)部門(mén)了解到， 這批人的等待將有著落 ， “房 管 、 建委等部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行了溝 通 ， 具體的細(xì)則基本確定。 ”有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示。 最快本周， 購(gòu)房細(xì)則將在房產(chǎn)交易大廳實(shí)施， 屆時(shí)， 有需要的購(gòu)房者可攜帶相關(guān)證件前往辦理。（完）
6月19日，省招考院公布了山東2017年保送生錄取名單，全省共有199人獲得保送，15人保送至北大清華，濟(jì)南有5人。今年濟(jì)南共有178名高中畢業(yè)生獲得保送，除上述歷城二中的女生外，其余177名全部來(lái)自濟(jì)南外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，錄取類(lèi)型也均為“外國(guó)語(yǔ)中學(xué)優(yōu)秀學(xué)生”。[詳細(xì)]
山東省教育廳發(fā)出《關(guān)于建立普通中小學(xué)大班額問(wèn)題長(zhǎng)效防控及監(jiān)測(cè)機(jī)制的通知》。我省將建立大班額問(wèn)題長(zhǎng)效防控監(jiān)測(cè)機(jī)制,以學(xué)籍信息為主要依據(jù),定期提取學(xué)籍系統(tǒng)數(shù)據(jù),監(jiān)測(cè)并通報(bào)中小學(xué)班額情況。[詳細(xì)]
本次發(fā)布的旅游休閑購(gòu)物街區(qū)、旅游購(gòu)物商店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)2009年制定的《旅游購(gòu)物商店等級(jí)劃分與評(píng)定》和《旅游休閑購(gòu)物街區(qū)質(zhì)量評(píng)定》兩個(gè)省級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂后重新發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。[詳細(xì)]
充電樁在山東各個(gè)市已經(jīng)遍地開(kāi)花,記者了解到,到目前為止,全省累計(jì)建成充換電站1103座、充電樁共18135個(gè),根據(jù)規(guī)劃,到2020年全省范圍內(nèi)將建成充電樁35萬(wàn)個(gè)。而在臨沂,建成的充電樁均能通過(guò)手機(jī)APP軟件、充電卡等識(shí)別手段向所有達(dá)到國(guó)標(biāo)的電動(dòng)汽車(chē)用戶(hù)開(kāi)放。[詳細(xì)]
19日， 濟(jì)南市正式啟動(dòng)公車(chē)標(biāo)識(shí)噴涂， 公車(chē)管理又有了一個(gè)新的抓手。19日， 濟(jì)南市公車(chē)標(biāo)識(shí)噴涂正式開(kāi)始， 首日共完成20個(gè)單位、70余輛車(chē)的噴涂。”濟(jì)南市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人介紹， 濟(jì)南也是全省各市當(dāng)中第一個(gè)啟動(dòng)公車(chē)標(biāo)識(shí)噴涂的。[詳細(xì)]
19日，記者從青島地鐵集團(tuán)獲悉，截至6月18日，青島地鐵3號(hào)線(xiàn)開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)半年。半年運(yùn)送乘客近2800萬(wàn)，總運(yùn)營(yíng)里程131.6萬(wàn)公里 “3號(hào)線(xiàn)全線(xiàn)通車(chē)半年來(lái)，共運(yùn)送乘客2793萬(wàn)人次，日均客運(yùn)量約15.3萬(wàn)人次，總體運(yùn)行平穩(wěn)有序。[詳細(xì)]
