外海現(xiàn)代·中央花園的開發(fā)商不僅違約延期交房，而且在水電未通、道路不平的情況下強迫部分業(yè)主收房。10月31日，諸多外海現(xiàn)代·中央花園的業(yè)主們向本報反映了這一遭遇。
　　張強(化名)即是其中一位業(yè)主，2007年6月份他與開發(fā)商簽下購房合同，買下外海現(xiàn)代·中央花園B10號樓的一套房子。“當(dāng)時看到房子主體已經(jīng)封頂，就差外保溫層了，” 張強說，“我們以為按期交房應(yīng)該沒有問題。”按照合同約定，張強的這套房子應(yīng)該在2008年年底就交付使用。
　　但事與愿違，2008年10月，張強收到開發(fā)商發(fā)出的《致歉函》，上面稱“由于管理和對外協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致中央花園一期進度一再延遲”。而此時的張強再到現(xiàn)場時驚訝地得知，在這一年多的時間里，這個項目先后換了4個施工隊，工程進展十分緩慢。
　　2009年7月11日開始，業(yè)主自發(fā)成立維權(quán)小組與開發(fā)商進行交涉。但除了業(yè)主們收到一部分違約金外，項目進展依舊十分緩慢。交房日期被推到今年10月31日。但直到最后期限到來，“小區(qū)依然沒有通水通電，路邊全是大坑，有的樓外墻還沒有完工，小區(qū)連個大門都沒有”。
　　10月31日，數(shù)十位業(yè)主不約而同找到開發(fā)商理論，但意外的事情發(fā)生了，其中5棟多層居民樓的業(yè)主收到開發(fā)商的通知，要求業(yè)主3日之內(nèi)必須與開發(fā)商簽收房合同。 如果不簽合同，開發(fā)商將房子自動轉(zhuǎn)到物業(yè)。“開發(fā)商竟然強制交房！”
　　“(強制交房)是個別開發(fā)商慣用伎倆，”山東常春藤律師事務(wù)所律師宋洪昌說，“從目前情況看，業(yè)主們有權(quán)拒絕收房，并可依照有關(guān)規(guī)定索賠”。
　　記者10月31日下午撥通了外海現(xiàn)代·中央花園售樓處的電話，但接聽人員以不知情為由拒絕回答任何問題。