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    房地產(chǎn)企業(yè)也可破產(chǎn)

    近段時(shí)間以來，不少消息靈通人士透露說，為了重振房地產(chǎn)市場，國家要把房地產(chǎn)業(yè)納入振興規(guī)劃，但最后國務(wù)院的十大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃里，并沒有房地產(chǎn)業(yè)。

    “房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)不進(jìn)入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃并不重要，”中國社科院金融研究所研究員易憲容說，對于房地產(chǎn)業(yè)，近幾年來國家出臺(tái)了一系列政策，特別是關(guān)于房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的131號(hào)文件非常全面，對于房地產(chǎn)業(yè)來說，在政策層面上已經(jīng)夠?qū)捤闪恕?SPAN lang=EN-US>

    目前，房地產(chǎn)不景氣，全國有不少城市，紛紛出臺(tái)政策來“救市”，但也有一些城市“按兵不動(dòng)”。對此，易憲容認(rèn)為這是很正常的，不同城市有不同城市的實(shí)際情況，政府的政策應(yīng)該是中長期的，不能僅僅因?yàn)榉康禺a(chǎn)商利潤減少了，就開始啟動(dòng)“救市”政策。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該和其他企業(yè)一樣，經(jīng)營好了就賺錢，經(jīng)營不好就賠錢，甚至是破產(chǎn)，這才是市場的基本規(guī)律。

    也有不少人士認(rèn)為，政府建設(shè)更多的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房會(huì)影響房地產(chǎn)市場。對此，易憲容認(rèn)為，棚戶區(qū)改造、建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都是政府應(yīng)該做的事，這對房地產(chǎn)市場來說，不會(huì)產(chǎn)生決定性的影響。房地產(chǎn)市場還是應(yīng)該靠市場來調(diào)節(jié)，誰根據(jù)市場調(diào)整得快，誰就會(huì)占得先機(jī)。